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调控效果遭质疑房产税征收有难题
作者:xiaoyu 来源:互联网 阅读次数:10384次 发布日期:2010年12月18日

 

  随着楼价的起伏不定,调控效果遭质疑房产税征收有难题,具体由建筑人才网提供如下:

  此起彼伏的楼市调控到了今年岁末,其猛烈的药效在上海正逐渐式微。进入12月,上海“高处不胜寒”的豪宅市场显示了对于调控极大的博弈能力。在12月余下的时间里,还会有一批豪宅上市,预期会带动年终上海楼市的量价齐升。
  
  面对调控呈现的楼市穷人观望、富人无惧的形势,调控的效果正遭受质疑。市场部分眼光再把希望寄托于若隐若现的房产税。
  
  在15日复旦大学房产税研讨会上,上海房管局住房发展处处长王晓光表示,开征房产税,是对现在的房地产调控来进行研究的,对市场长期影响不好说,但是短期对市场还是有作用的。而舆论反对或者认为房产税难出,主要基于在技术上对上海原有住房的普查是一个浩大的工程。同时有声音认为,其也等同于将官员的财产房产公开,将会遭受巨大的阻力。
  
  面对这些质疑,上述了解上海版房产税的人士表示,对200平方米以上部分征税,避免了对普通老百姓的收入冲击。“假设你有250平方的房子,如果再买了100平方,就对超出的150平方的部分进行征收。”该人士表示,这样就可以抑制富人的持续购房,不冲击到穷人的购房需求。

(信息收集:建筑人才网
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